P.F.ANDO

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 4階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
980万円
77.2万円/㎡
相場
1,040万円
81.9万円/㎡
699
927
1,154
1,381
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
927万円〜1,154万円
73.0万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
P.F.ANDO
980万円（77.2万円/㎡）/ 1階 / 12.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/23980万円77.2万円1階 12.7㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
P.F.ANDO
中野区新井二丁目
中野駅10分 980万円77.2万円12.7㎡1R1階 / 4階建 北1988年114戸RC
2025/08/11トップ中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 1,100万円86.6万円12.7㎡1R3階 / 4階建 北東1984年114戸RC
2025/08/08TOP中野第2
中野区新井二丁目
中野駅10分 900万円79.6万円11.31㎡1R2階 / 4階建 東1984年114戸RC
2025/08/09メゾン・ド・ラシーヌ
中野区新井五丁目
新井薬師前駅6分 700万円60.4万円11.58㎡1R3階 / 5階建 南西1985年79戸RC
2025/03/15ラ・レジダンス・ドVIP中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 980万円75.3万円13.01㎡1R4階 / 5階建 西1984年103戸RC
2025/06/16ラ・レジダンス・ドVIP中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 980万円75.3万円13.01㎡1R4階 / 5階建 西1984年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中野区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は中野区の平均と比較して5.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
中野区
73.1万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名P.F.ANDO
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩10分
築年月1988年
階数4階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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